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Roubaix (59100)
3 pièces - 70 m²

T3 - BALCON SUD - PLACE DE PARKING - AU PIED DU TRAM ET DU MÉTRO

138 900 €
Ref : SLVAP80001055
A propos de ce bien

GRIMONPREZ IMMO vous propose cet appartement Type 3 de 70m² situé rue du Maréchal Foch en plein coeur de Roubaix.


A quelques minutes à pied de la Grand Place de Roubaix ; du TRAMWAY et du MÉTRO.


L'appartement se situe au deuxième étage sur 2 de la " RÉSIDENCE LAURE", construit en 2013,en excellent état technique et régulierement entretenu,il se compose comme t-elle :


Dès l'entrée de 4,57m² avec de grands vestiaires vous trouverez en face de vous un superbe salon séjour semi ouvert sur une cuisine équipée et s'exposant plein sud avec un balcon sans vis à vis totalisant 35,66m².

De l'autre côté, 2 chambres avec dressings intégrés de 13,48 et 12,12m², le point d'eau pour environ 5m² et les WC séparés.


INFOS COMPLEMENTAIRES :

  • Taxe foncière : 1301 €
  • Charges de copropriété : 120€/mois ( incluant l'eau froide, l'entretien régulier des parties communes et celui des différents jardins.)
  • DPE : D
  • Place de parking : 1 place privative dans le sous-sol du batiment.
  • Proximité de toutes comodités (trabsports en commun, écoles, commerces)

Amateurs de calme et de proximité " tout à pied" ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là !

Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR

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Les informations sur les


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
Surface loi Carrez (m²) 69,53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue SANS VIS-A-VIS
Détails
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Balcon OUI
Murs mitoyens 4
Exposition Sud
Année de construction 2013
Composition
Rez de chaussée
chambre 13.48 m²

chambre 12.12 m²

balcon 6.2 m²

salon/sejour 29.33 m²

salle de bain 4.09 m²

DEGAGEMENTS 4.33 m²

WC 1.61 m²

WC 1.61 m²

WC 1.61 m²

entrée 4.53 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 138 900 €
Taxe foncière annuelle 1 301 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
E-mail contact@grimonprez.immo
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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