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Roubaix (59100)

3 pièces - 82 m²

RENTABILITÉ 11% - Maison - 2 chambres et un bureau - Bon état technique

86 000 €
Ref : ACVMA90000788
A propos de ce bien

11% DE RENTABILITÉ


GRIMONPREZ IMMO vous propose cette jolie maison 1930 en bon état technique.


IDÉAL pour de l'investissement locatif : RENTABILITÉ BRUTE 11%


82m² / 2 chambres et un bureau

Possibilité de louer 800€/mois

DPE E, isolation à prévoir sur le dernier étage de la maison.

Faible taxe foncière : 520 €

11 minutes à pied de la Gare JEAN LEBAS - ROUBAIX

Seulement 1050€/m² ; contre 1300€ en moyene sur le secteur


Détails pour une exploitation en Résidence Principale :

Une surface totalisant 82m², ce bien idéal pour une petite famille se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une entrée vous acceuille pour laisser place à l'espace salon/salle à manger de 12,17m², a proximité d'une cuisine de 6,65m2.

Au premier étage, vous y trouverez une chambre de 12,20m2 et une salle de bain avec une salle d'eau de 6,55m2

Au deuxième étage, il y a une chambre de 14,83m2 et un coin bureau de 6,58 à aménager selon vos goûts!


HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR

Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
surface terrain 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse NON
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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