GRIMONPREZ IMMO vous propose cette superbe maison en parfait état technique.

Avec une surface totalisant 127,8m², ce bien idéal pour une famille se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée en longueur vous acceuille pour laisser place à l'espace salon/salle à manger de 41m², ouvert sur une belle cuisine avec ilot central de 3m de long parfait pour les moments conviviaux.

Ensuite, le couloir dessert la première salle d'eau de la maison avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, les WC séparés ainsi qu'une buanderie très pratique amenant sur le garage de 25m².

Pour terminer, une grande baie vitrée vous laisse une très jolie vue sur la terrasse de 30m² et un jardin rectangulaire de 130m² ainsi que de dépendances parfaites pour entreposer des outils, des parasols, des barcebues et autre...

Au premier étage : L'escalier dessert 2 chambres de 12 et 11m² ainsi que le second point d'eau de la maison avec une baignoire, un meuble vasque et les WC.

Au dernier étage : Deux autres espaces de même superficie pouvant acceuillir deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeu, un espace de stockage,...

Pour le stockage, une cave d'environ 7m² est également à disposition, actuellement aménagé en bureau.

INFOS COMPLEMENTAIRES :

• Taxe foncière : 935 €
• Jardin, Terrasse et garage, trois points primordiaux pour la vie dans Roubaix.
• Etat techique irréprochable.
• DPE en D avec un système de chauffage au gaz et, en plus, un poële au bois.

Amateurs de grands espaces ? De verdure ? De calme ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là !

Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr