GRIMONPREZ IMMO vous propose cette superbe maison semi bourgeoise avec des travaux à envisager pour l'embellir.

Située à 5 minutes à pied du TRAMWAY " Jean Moulin" et le MÉTRO " Épeule-Montesquieu.

Avec une surface totalisant 141,7m², ce bien idéal pour une famille ou pour un investisseur qui recherche un bien à proximité du métro et du tramway. La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée en longueur vous acceuille pour laisser place à l'espace salon/salle à manger de 37m²,un point d'eau d'environ 10m² et dans le prolongement, un bel espace cuisine en longueur dans l'extension de la maison d'environ 15m²

Ensuite, une terrasse faisant le tour de la cuisine et un jardin.

A l'étage, le couloir de trois quart dessert la deuxième salle d'eau de la maison sur le demi-palier ainsi que deux belles chambres d'environ 18 et 13m².

Pour terminer, au deuxième étage, deux grande chambre de superficie équivalente à celle du premier niveau.

Pour le stockage, une cave d'environ 25m² est également à disposition, actuellement non exploitée.

INFOS COMPLEMENTAIRES :

• Taxe foncière : 855 €
• Située rue de Lille, en plein coeur de Roubaix.
• SEULEMENT 950€/m² au lieu de 1900€ en fourchette moyenne.

• DPE en D avec un système de chauffage au gaz.

Amateurs de grands espaces ? De verdure ? De calme ? Ne cherchez plus, le bien idéal est juste là !

Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr