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Roubaix (59100)

6 pièces - 115 m²

Maison à travaux - 120m² - 3 chambres et 3 bureaux - sans extérieur

82 000 €
Ref : SLVMA80000372
A propos de ce bien
Grimonprez Immo vous présente cette maison à travaux de 120 m² située à Roubaix, 4 chambres et 2 bureaux.
Secteur Cul De Four, Roubaix. (59100)

  • Rez-de-chaussée :

  • Dès l'entrée vous serez acceuilli par un salon très lumineux, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine ainsi que des WC séparés totalisant environ 25m².

  • 1er étage :

  • Un large palier dessert un WC, un débarras,une première chambre de 13,2m² ainsi que le point d'eau avec une baignoire et un meuble vasque d'environ 11m²

  • 2e étage :

  • Une deuxième et troisième chambre de même superficie, ainsi qu'un bureau passant de 7m²

  • 3e étage :

  • Le dernier étage est un plateau de 25m² avec actuellement deux bureaux et un palier pouvant être aménagés.

  • Sous-sol :

  • Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Confort et équipements :

  • Systèmes de chauffage au gaz dans l'ensemble de la maison.
  • Reliée au tout à l'égout.

Points forts :

  • Située dans un quartier calme.
  • 4 chambres confortable et 2 bureaux permettant d'avoir une cinquième chambre.
Travaux réalisés 2024 :
- Une partie de la toiture, chéneaux avant et l'electricité.
- DPE en D.
- TF : 665€.

A noter que des travaux restent à prévoir : aménagement, cuisine, salle de bain,...

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 115 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition Nord
Année de construction 1930
Composition
Etage 1
chambre 17 m²

WC 3 m²

Etage 2
chambre 13 m²

chambre 9 m²

chambre 9 m²

Etage 3
bureau 6 m²

bureau 6 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 31.2 m²

cuisine 10 m²

entrée 6 m²

salle de bain 8.7 m²

WC 3 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 82 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,33 %
Taxe foncière annuelle 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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