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Lille (59000)

3 pièces - 75 m²

Appartement de charme avec jardin de 60 m², cave et potentiel d’agrandissement

269 000 €
Ref : DYV170001061
A propos de ce bien

Grimonprez Immo vous propose ce très bel appartement au cachet unique, situé dans le quartier prisé de Lille Moulin, à seulement 5 minutes à pied du métro Porte d’Arras.

Ce bien rare se distingue par son caractère original et ses prestations exceptionnelles en milieu urbain, notamment un jardin privatif de 60 m², véritable havre de paix, situé au rez-de-chaussée.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial.
Il dispose également : D’une cave, parfaite pour le stockage, D’un grenier de 15 m², situé au 2ᵉ étage, indépendant et compris dans le lot, offrant une belle opportunité d’aménagement (bureau, chambre supplémentaire, studio, selon autorisations).
Les atouts du bien : Appartement atypique et plein de charme, Jardin privatif de 60 m², rare sur le secteur, Potentiel d’agrandissement avec le grenier aménageable, Cave, Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes principaux.
Localisation : Situé dans un secteur dynamique et en plein développement, Lille Moulin séduit par son ambiance de quartier, tout en offrant une excellente accessibilité au centre-ville grâce au métro Porte d’Arras à quelques minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Un bien rare et évolutif à fort potentiel – À visiter sans tarder ! Contactez Grimonprez Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8
Exposition Sud
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 450 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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