Grimonprez Immo vous présente cette superbe maison de 149 m² située à Saint-André-lez-Lille, dans un quartier calme et recherché, avec un jardin arboré de 100 m².

• Rez-de-chaussée :
  Une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
  Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée et fonctionnelle.
  Une buanderie pratique et un WC complètent ce niveau.

• 1er étage :
  Une grande chambre, une vaste salle de bain et un deuxième WC indépendant.

• 2e étage :
  Deux grandes chambres spacieuses de 17 m² et 21 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos projets.

• Extérieur :
  Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour des barbecues, des jeux en plein air ou simplement se détendre.

• Sous-sol :
  Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Confort et équipements :

• Systèmes de chauffage : Gaz, électrique et cheminée à bois.
• Toiture révisée récemment, aucun travaux à prévoir.

Points forts :

• Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes de Lille.
• Parking gratuit à proximité immédiate.
• Proximité de la gare, des grands axes, des écoles, commerces et du parc de la Citadelle.
• Maison lumineuse, bien agencée et prête à vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Dpe : C

Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 137

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr