Noeux-les-Mines (62290)

8 pièces - 444 m²

Immeuble de rapport 7 logements + 9 places de parking + 5 garages

409 000 €

Ref : GV10000361

A propos de ce bien

Grimonprez Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de 7 logements de différentes surfaces, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.

Détail des logements :

Lot 1 : 62,54 m²
Lot 2 : 42,42 m²
Lot 3 : 47,14 m²
Lot 4 : 32,58 m²
Lot 5 : 56,26 m²
Lot 6 : 49,75 m²

Lot 7 : 39,75 m² ( en travaux )

Caractéristiques de l'immeuble :

5 lots cadastrés
9 places de parking
5 garages
Un des lots est actuellement loué en longue durée à 450 €/mois
Immeuble exploité en location courte durée (LCD), avec un rendement brut annuel de 66 419 €

Points forts :

Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation intéressant grâce à son emplacement stratégique et aux options de location.

Informations financières :

Taxe foncière : 2400 €

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien à forte rentabilité.

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 62290

Surface habitable (m²) 444 m²

Nombre de pièces 8

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 5

Exposition Nord

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 409 000 €

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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