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Roubaix (59100)

Local commercial 64 m²

948 € HC*

Réf LLLCO200001409

Grimonprez Immo vous propose à la location ce local professionnel d’exception, idéalement configuré pour accueillir une activité médicale ou paramédicale (cabinet pluridisciplinaire, groupe de kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, podologues, orthophonistes...).

Ayant déjà hébergé plusieurs kinésithérapeutes, cet espace offre des volumes généreux, parfaits pour un praticien nécessitant de la surface ou pour un collectif de 2 à 4 professionnels.

Agencement du bien :

Grand espace principal : idéal pour un plateau technique, des consultations ou de la rééducation
4 bureaux / salles de soin indépendants
Espace d'accueil et salle d'attente
Kitchenette aménagée avec point d'eau
Sanitaires et douche
Espaces de rangement optimisés

Modalités de location :

Le local est proposé exclusivement dans son ensemble dans le cadre d'un bail unique (pas de location à la journée ni de sous-location par salle).

TRANSPORTS ET STATIONNEMENT • Gare et métro Roubaix–Gare Jean-Lebas à proximité • Parking couvert Jean-Lebas à environ cinq minutes à pied • Stationnement public disponible dans le quartier • Eurotéléport et tramway accessibles rapidement

TRANSPORTS ET STATIONNEMENT

• Gare et métro Roubaix–Gare Jean-Lebas à proximité

• Parking couvert Jean-Lebas à environ cinq minutes à pied

• Stationnement public disponible dans le quartier

• Eurotéléport et tramway accessibles rapidement

Loyer mensuel : 948 euros charges comprises

Charges taxe foncière : 158 euros

Honoraires d’agence : 1 137,60€ HT, soit 1365,12€ TTC, à la charge du preneur.

Certaines images sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle. Elles sont non contractuelles et servent uniquement à illustrer le potentiel du cabinet.

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²

Financier

Informations financières

Loyer 948 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 580 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 158 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

GRIMONPREZ IMMO

07 62 71 54 86

contact@grimonprez.immo

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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* HC : Hors Charges