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Loué
Roubaix (59100)

93 m²

Local commercial 95 m2 au 1er étage

HC*
Ref : LLLCO200001410
A propos de ce bien
Grimonprez Immo vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d’un immeuble à usage exclusivement professionnel.

Cet espace de travail fonctionnel bénéficie d'un réseau informatique câblé complet : il ne vous reste plus qu'à installer vos vos équipes .

Une configuration fluide et optimisée :

  • Grand plateau open space / espace de travail lumineux (~51 m²) pré-équipé pour plusieurs postes informatiques
  • Bureau indépendant (~12 m²) idéal pour la direction ou un espace de confidentialité
  • Salle de réunion dédiée (~18 m²) pour recevoir vos clients et collaborer
  • Espace d'accueil / salle d'attente pour vos visiteurs
  • Cuisine indépendante pour les pauses de l'équipe
  • Local archives & fournitures dédié
  • Sanitaires et nombreux rangements intégrés
Loyer mensuel:1200 euros CC
Charges: 205 euros taxe foncière par mois

Honoraires d’agence : 1 432,80 € HT, soit 1 719,36 € TTC, à la charge du preneur.

Un lieu idéal pour :
Cabinets d'avocats, d'expertise comptable ou d'architectes, bureaux d'études ... ou toute profession libérale souhaitant regrouper collaborateurs, direction, réunions et archives en un seul lieu.

ACCÈS ET ENVIRONNEMENT

• Premier étage accessible par escalier • Pas d’ascenseur • Gare et métro Roubaix–Gare Jean-Lebas à proximité • Parking couvert Jean-Lebas à environ cinq minutes à pied • Stationnement public disponible dans le quartier • Accès rapide à Eurotéléport, au tramway et au centre-ville Le local est proposé dans son ensemble et n’est pas divisible.

Certaines images sont des projections d’aménagement générées par intelligence artificielle.

Pour toute information ou visite, contactez Grimonprez Immo

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

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Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 59100
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 93
Financier
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 900 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 205 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

* Champ obligatoire

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