VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!

L’agence Grimonprez Immo vous présente cet appartement, situé au premier etage d’un immeuble calme.

Le bien offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle : grand séjour traversant, deux chambres indépendantes (idéal couple ou colocation), salle d’eau moderne refaite à neuf.

Mobilier complet et de qualité, prêt à vivre.
Adresse stratégique au cœur de Roubaix, sur une rue calme à mi-chemin entre la Mairie et la Gare :

•Métro Gare Jean-Lebas (ligne 2) à 6 min à pied

•Métro Épeule-Montesquieu (ligne 2) à 8 min à pied•Gare SNCF de Roubaix : Lille-Flandres en 10 min

•Tramway Lille-Roubaix-Tourcoing à proximité

À pied du Campus Gare de Roubaix et de ses 5 000 étudiants : EDHEC Business School, IAE Lille, IUT C de l’Université de Lille, UFR LEA, ENSAIT, Infocom. Plaine Images (ArtFX, Pôle 3D) à 10 min en métro.

Commerces, marché de la Grand Place, restaurants, La Piscine - Musée d’Art, McArthurGlen et Parc Barbieux à proximité immédiate.

Surface loi Carrez : 32 m²

Surface utile au sol : 62 m².

Grâce à ses combles / sa mezzanine / ses sous-pentes, le bien offre près du double de surface exploitable au quotidien.

Disponible immédiatement.

Contactez l’agence Grimonprez Immo pour organiser une visite !

Loyer : 760 € HC dont 100€ de charge ( eau et entretien des parties communes )

Dépôt de garantie : 1320 €
Honoraires d’agence : 416€

Pour toute information ou visite, contactez Grimonprez Immo.

VEUILLEZ PREPARER VOTRE DOSSIER VIA CE LIEN AVANT DE VISITER :

"DossierFacile" (locataire) : pour signaler la qualité de son dossier au propriétaire (Démarche en ligne) | Service-Public.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr