BUREAUX & LOCAUX PROFESSIONNELS – VENTE PAR LOTS – À PARTIR DE 25 m² – 850 €/m² – ROUBAIX
Grimonprez Immo vous propose à la vente un ensemble immobilier tertiaire d’environ 2 800 m², idéalement situé en centre-ville de Roubaix, au cœur d’un secteur en pleine mutation.
Ce bien fait l’objet d’un projet de division en lots, offrant une opportunité rare d’acquérir des bureaux et locaux professionnels modulables, parfaitement adaptés aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs finaux souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux.
COMPOSITION & TYPOLOGIE DES LOTS
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Surfaces à partir de 38 m²
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Jusqu’à environ 560m² selon les lots
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Locaux indépendants et lumineux
Accès par parties communes configuration idéale pour :
- professions libérales
- cabinets médicaux ou paramédicaux
- indépendants et consultants
- coworking
- sociétés de services
LOTS DE LOCAUX PROFESSIONNELS – REZ-DE-CHAUSSÉE
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Surfaces plus généreuses
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Accès facilités
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Parfaitement adaptés à :
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ateliers
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stockage
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logistique
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activités artisanales / e-commerce
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CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente à partir de 950 € / m²
✔ Vente possible par lots dès 25 m² jusqu'a 560m2
✔ Produit rare sur le secteur
✔ Forte demande locative sur Roubaix et ses alentours
ÉTAT DU BIEN & POTENTIEL
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Immeuble livré brut
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Liberté totale d’aménagement selon votre projet
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Convient parfaitement à :
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utilisateurs souhaitant s’implanter durablement
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investisseurs patrimoniaux
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marchands de biens
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Exploitation possible :
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en mono-propriété ou en multi-lots
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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Roubaix – centre-ville
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Accès rapide aux grands axes routiers
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Métro et tramway à proximité immédiate
Quartier dynamique, en pleine transformation urbaine
Les entreprises qui s’y implantent peuvent bénéficier d’exonérations fiscales et sociales, sous conditions (activité, effectifs, implantation réelle, etc.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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