Roubaix (59100)

140 m²

IDR - 3 LOTS CADASTRÉS - 9 MIN A PIED DU METRO - 9% BRUT

269 900 €

Ref : SLVIM80001181

A propos de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS CADASTRÉS

Immeuble de rapport de 3 lots cadastrés situé sur la commune de Tourcoing à proximité de toutes commodités et du centre ville.

Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement T2 avec un extérieur privatif

- Appartement 1 : T2 - 44,3m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 700 euros par mois HC (DPE: D GES: B)

Au premier étage, vous trouverez 2 appartements T3 et T2

- Appartement 2 : T2 de 44 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 650 euros par mois HC (DPE: D GES: B)

- Appartement 4 : T3 de 53 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif potentiel de 700 euros par mois HC (DPE: D GES: B )

TOTAL REVENU POTENTIEL : 2050 € HC / MOIS

RENTABILITÉ : 9 % - AUCUN TRAVAUX

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ; TOITURE,FACADE, MENUISERIES ET RÉNOVATION INTÉRIEURE COMPLETE IL Y A 3 ANS

TF : 1374 €

À VISITER SANS PLUS TARDER !

Les +++

Entièrement LIBRE vous laissant le choix de la structuration de l'investissement ( AIRBNB, MEUBLÉ,NU,...)

Aucun travaux à prévoir ( toiture, façade, menuiseries et appartements rénovés)

Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution.

Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.

Une opportunité à saisir sans attendre !

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

Surface loi Carrez (m²) 141 m²

Nombre de niveaux 4

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

Appartement RDC 44.3 m²

Appartement R+1 44 m²

Appartement 3 53 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €

Taxe foncière annuelle 1 375 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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