Exclusivité

Roubaix (59100)

120 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT A TRAVAUX - 6 LOTS CADASTRÈS - ROUBAIX CENTRE-VILLE

139 900 €

Ref : GVIM10000146

A propos de ce bien

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport en 6 lots cadastrés idéalement situé au coeur de Roubaix.

Description des lots :

Au rez-de-chaussée :

- Un studio de 13m2 ; DPE F ; potentiel locatif : 350/400€

- Un studio de 14,98m2 ; DPE G ; potentiel locatif : 350/400€

Au premier étage :

- Un T2 de 19,95m2 ; DPE F ; potentiel locatif : 450/500€

- Un T2 de 20,57m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 450/500€

Au deuxième étage :

- Un studio de 12,99m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 350/400€

- Un T2 de 23,32m2 ; DPE E ; potentiel locatif : 450/500€

Points forts :

- Cave disponible, idéale pour la location de box

- Futur arrêt de tramway prévu dans la rue

- Forte Rentabilité

- Proximité immédiate de toutes les commodités

- Potentiel d'investissement attractif

Potentiel locatif annuel : 31.800€

Taxe foncière : 1350€

Devis travaux : 180.000€ - 200.000€

Une opportunité à saisir sans attendre ! Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 110 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 60

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier CENTRE VILLE

Composition

Rez de chaussée

appart 1 13m2 m²

appart 2 14.98 m²

Etage 1

appart 3 19.95 m²

appt 4 20.57 m²

Etage 2

apt 6 23.32 m²

apt 5 12.99 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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IMMEUBLE DE RAPPORT A TRAVAUX - 6 LOTS CADASTRÈS - ROUBAIX CENTRE-VILLE

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Maison de 3 chambres avec un jardin - Roubaix a la lisière avec Croix.

MAISON EN COLOCATION - 4 CHAMBRES AVEC SALLES D'EAU PRIVATIVES - 2 MIN A PIED DU METRO. 9,75% BRUTE.

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