IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS - VENDU
IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS en EXCLUSIVITÉ
Immeuble de rapport de 4 lots cadastrés situé sur la commune de Roubaix à proximité de toutes commodités et du centre ville.
Le rez-de-chaussée se compose de 2 appartements T2
- Appartement 1 : T2 de 3 pièces de 32,32 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C)
- Appartement 2 : T2 de 3 pièces de 30,62 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C )
Au premier étage, vous trouverez 2 appartements T2
- Appartement 3 : T2 de 3 pièces de 31,11 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C)
- Appartement 4 : T2 de 3 pièces de 29,16 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C )
Rentabilité à plus de 13% Net APRES TRAVAUX ( nous consulter pour devis )
À VISITER SANS PLUS TARDER !
Les +++
Toiture - 2ans (facture + garantie)
PRIME DE L ÉTAT POSSIBLE JUSQU'A 3520 € par appartements (Travaux d’amélioration de la performance énergétique & Prime sortie de passoire)
Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution.
Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.
Une opportunité à saisir sans attendre !
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Surface Loi Carrez totale : 32,32 m2
Surface Loi Carrez totale : 30,62 m2
Surface Loi Carrez totale : 31,11 m2 (trente et un mètres carrés onze)
Surface Loi Carrez totale : 29,16 m2 (vingt-neuf mètres carrés seize)
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 700 € et 5 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.