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Roubaix (59100)
2 pièces - 130 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS - ROUBAIX PROCHE CENTRE

269 900 €
Ref : ACVIM90000986
A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GRIMONPREZ IMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS

Grimonprez Immo vous propose à la vente ce bien d'investissement clé en main : un immeuble de 4 lots cadastrés, récemment rénové dans son intégralité, toiture neuve de moins de 5 ans et affichant une rentabilité de 12% brute. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et non soumis à l'encadrement des loyers ! 

INFORMATIONS CLES :

  • Appartements T2 de 32m2 
  • Locataires en place avec garantie visale 
  • DPE : D
  • Taxe foncière : 980€/an
  • Revenus locatifs mensuels : 2680€ hors charges

Dossier complet uniquement sur demande

_______________________________________________________________

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR

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Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
RDC N°1 32.32 m²

Surface Loi Carrez totale : 32,32 m2

RDC N°2 30.62 m²

Surface Loi Carrez totale : 30,62 m2

Etage 1
1er etage apt 3 31.11 m²

Surface Loi Carrez totale : 31,11 m2 (trente et un mètres carrés onze)

1er etage apt n°4 29.16 m²

Surface Loi Carrez totale : 29,16 m2 (vingt-neuf mètres carrés seize)

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 980 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
E-mail contact@grimonprez.immo
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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