IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS - ROUBAIX PROCHE CENTRE
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GRIMONPREZ IMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS
Grimonprez Immo vous propose à la vente ce bien d'investissement clé en main : un immeuble de 4 lots cadastrés, récemment rénové dans son intégralité, toiture neuve de moins de 5 ans et affichant une rentabilité de 12% brute. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et non soumis à l'encadrement des loyers !
INFORMATIONS CLES :
- Appartements T2 de 32m2
- Locataires en place avec garantie visale
- DPE : D
- Taxe foncière : 980€/an
- Revenus locatifs mensuels : 2680€ hors charges
Dossier complet uniquement sur demande
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HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.
Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface Loi Carrez totale : 32,32 m2
Surface Loi Carrez totale : 30,62 m2
Surface Loi Carrez totale : 31,11 m2 (trente et un mètres carrés onze)
Surface Loi Carrez totale : 29,16 m2 (vingt-neuf mètres carrés seize)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).