Sous-compromis

Exclusivité

Roubaix (59100)

2 pièces - 130 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS - ROUBAIX PROCHE CENTRE

269 900 €

Ref : ACVIM90000986

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GRIMONPREZ IMMO - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS

Grimonprez Immo vous propose à la vente ce bien d'investissement clé en main : un immeuble de 4 lots cadastrés, récemment rénové dans son intégralité, toiture neuve de moins de 5 ans et affichant une rentabilité de 12% brute. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et non soumis à l'encadrement des loyers !

INFORMATIONS CLES :

Appartements T2 de 32m2
Locataires en place avec garantie visale
DPE : D
Taxe foncière : 980€/an
Revenus locatifs mensuels : 2680€ hors charges

Dossier complet uniquement sur demande

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Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRE AGENCE A CHARGE VENDEUR

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Nord

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

RDC N°1 32.32 m²

Surface Loi Carrez totale : 32,32 m2

RDC N°2 30.62 m²

Surface Loi Carrez totale : 30,62 m2

Etage 1

1er etage apt 3 31.11 m²

Surface Loi Carrez totale : 31,11 m2 (trente et un mètres carrés onze)

1er etage apt n°4 29.16 m²

Surface Loi Carrez totale : 29,16 m2 (vingt-neuf mètres carrés seize)

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 980 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS CADASTRÉS - ROUBAIX PROCHE CENTRE

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MAISON INTEGRALEMENT RENOVEE - 140m² - 5 PIECES - DOUBLE GARAGE - WATTRELOS PROCHE CENTRE

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