Dossier n° DYVMA170001085 mandat n° 427

GRIMONPREZ IMMO vous propose cette maison située sur la commune de Roubaix quartier du pile.

Cette maison de type 1930 développe une surface d’environ 99 m² habitables, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

La composition de l'appartement est la suivante : Dès l’entrée, un hall vous mène vers une pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée de 15 m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un espace buanderie, ainsi qu’un accès à la partie extérieure couverte.

Au premier étage, le palier distribue deux grandes chambres. Au second étage, vous trouverez deux autres grandes chambres..

À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin de ville de 27 m² exposé ouest.

Prix de vente : 119 000 €

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

Surface : 99 m2

Taxes foncière: 552€

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Pour plus d'informations, contactez-nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr