Roubaix (59100)

5 pièces - 90,93 m²

MAISON - 4 chambres - 2 WC - JARDIN - MOULIN

144 000 €

Ref : LLVMA200001434

A propos de ce bien

Maison 5 pièces 90 m² GRIMONPREZ IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 1930 DE 4 CHAMBRES, IDÉALE POUR DE LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Prix : 144.000 € HAI ______________________________________________________________ COMPOSITION : Au rez-de-chaussée : Une large entrée séparée avec du carrelage de 3m² marquant la différence entre l'extérieur et l'intérieur. Ensuite, le salon/salle à manger de plus de 27m² qui donne sur la cuisine entièrement équipée dans l'extension. Plus loin, la salle d'eau de 4,5m² avec les premiers WC de la maison. Une grande baie-vitrée s'ouvre sur la terrasse, le jardin et le cabanon totalisant plus de 40m². Au premier étage, deux chambres de 8,5m² et 10,8m² avec du parquet, un large couloir et les second WC. Au second, deux chambres de 10,4m² et 9,45m². Aspect extérieur : La façade et la toiture ont été intégralement refaites en août 2025 INFORMATIONS CLES : Superficie totale : 90,93m² 4 chambres. La façade et la toiture de la maison ont été entièrement refaite en août 2025. Extérieur de de 40 m² Taxe foncière : 445 EUR. Diagnostic énergétique (DPE) : D et C. ______________________________________________________________ EMPLACEMENT STRATEGIQUE : Stationnement gratuit au pied de la maison et dans tout le quartier 20 minutes de Lille 1 heure de Paris en TGV _______________________________________________________________ Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café. HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez nous pour en discuter autour d'un café .RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS , APPARTEMENTS , IMMEUBLE DE RAPPORT , ESTIMATION GRATUITE SPÉCIALISÉ DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

surface terrain 40 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue SUD EST

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.8 m²

chambre 10.4 m²

cuisine 11.65 m²

salon/sejour 27.21 m²

salle de bain 4.5 m²

buanderie 4.55 m²

Etage 1

chambre 8.5 m²

chambre 9.45 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

Taxe foncière annuelle 445 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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