Roubaix (59100)

5 pièces - 95,31 m²

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC EXTÉRIEUR – NOUVEAU ROUBAIX – 179 000 € HAI

179 000 €

Ref : GVMA10001464

A propos de ce bien

GRIMONPREZ IMMO vous propose à la vente cette maison de 95,31 m² située à Roubaix secteur NOUVEAU ROUBAIX idéale pour une famille ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un accès direct à une cour extérieure, parfaite pour profiter d’un espace intimiste.

Elle offre une belle pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l’extérieur, 4 chambres, une cour privative avec terrasse ainsi qu’un grenier de 14,66m² au sol pouvant offrir un espace complémentaire ou stockage.

La maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2021 et d’un DPE classé D.

Sa configuration conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif.

Taxe foncière : 866 €/an.

À proximité des écoles, commerces, transports et grands axes, avec un accès rapide à Lille et Villeneuve-d’Ascq.

Les + du bien :

Environ 95,31 m² habitables
4 chambres
1 grenier de 14,66 m²
Cour extérieure
DPE : D
Taxe foncière : 860 € / an

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GRIMONPREZ IMMO.

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Quartier NOUVEAU ROUBAIX

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 19.08 m²

SOL EN CARRELAGE

entrée 1.88 m²

cuisine 12.95 m²

terrasse 10.82 m²

Etage 2

chambre 9.19 m²

chambre 9.06 m²

Etage 3

Grenier 8.44 m²

Etage 1

chambre 9.08 m²

chambre 13.69 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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