MAISON - COLOC IDEAL INVESTISSEURS RENTABILITE BRUTE 10.9%
Maison de 110m2 avec cour Maison à vendre à Roubaix, 4 chambres.
Cette maison de 110m2, répartie sur 3 niveaux, est située dans le quartier de l'Hommelet, à proximité du centre-ville et des transports.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée, une cuisine de 9.58m2, un séjour de 34.09m2 et une buanderie de 2.17m2.
Au premier étage, deux chambres de 14.27m2 et 17.67m2.
Au deuxième étage, deux chambres de 12.50m2 et 12.58m2, dont une avec mezzanine.
Des travaux d'aménagement et de raffraichissement sont à prévoir.
Prix de location :
Chambre 1 (R+1) : 300€/mois pour 14.27m2
Chambre 2 (R+1) : 350€/mois pour 17.67m2
Chambre 3 (R+2) : 400€/mois pour 12.50m2 + MEZZANINE
Chambre 4 (R+2) : 350€/mois pour 12.58m2
Chaque chambre dispose de sa salle de bain individuel.
Taxe foncière = 539 €
DPE = D et GES = D.
Prix = 154.000 € HAI ( Honoraires Agence Inclus.), les honoraires sont à la charge du vendeur.
RENDEMENT BRUT ANNUEL = 16 800€ Prix d'achat = 154000 € ; RENTABILITE BRUTE = (16800/154000) X 10 = 10.9%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Numéro de SIREN : SIREN 978000701.
14,13 surface au sol
surface au sol 12,87
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.