Roubaix (59100)

6 pièces - 147 m²

COLOCATION - 147m² - Proche Gare - Entièrement rénovée - 12% BRUTE

189 000 €

Ref : SLVMA80001069

A propos de ce bien

12 % BRUTE - Grimonprez Immo vous propose en exclusivité cette maison en colocation de 5 grandes chambres meublées intégralement rénovées !

A 10 minutes à pied de la Gare, de l'IUT de Roubaix et de toutes les commoditées.

Le bien se compose comme tel :

Au RDC : un espace salon/salle à manger/cuisine commune avec deux machines à laver et sèche linge, deux WC indépendant ainsi qu'une première chambre et un extérieur commun de 80m²
Au 1er étage : Deux chambres avec un point d'eau.
Au 2e étage : Deux autres chambres et un second point d'eau.
Loué entièrement à des étudiants avec la garantie visale.

POUR LES CHIFFRES :

DPE : D.
Taxe foncière : 683€/an.
Loyer/chambre : 380€/mois HC.
Charges locatives/chambre : 80€/mois comprenant eau, internet, chauffage et électricité.
Revenus locatifs : 22.800€/an.
A moins de 10min à pieds du métro "Gare Jean-Lebas".

AUCUN travaux à prévoir ! Le bien a été entièrement rénové en 2024.

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59100

surface terrain 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 147 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Année de construction 1930

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Taxe foncière annuelle 683 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 62 71 54 86

E-mail contact@grimonprez.immo

Adresse

48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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COLOCATION - 147m² - Proche Gare - Entièrement rénovée - 12% BRUTE

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Maison - 159m² - 5 chambres et 3 salles d'eau - 2 minutes à pied du métro - IDEAL INVESTISSEUR.

IDR - 3 lots cadastrés - Libre d'occupation - Moulin-Potennerie

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