Grimonprez Immo vous propose en exclusivité à la vente cette maison d’environ 130 m², entièrement rénovée et exploitée en colocation meublée, idéalement située à Roubaix, à environ 15 minutes à pied du métro Eurotéléport.

Idéal pour une première résidence principale ou un investissement locatif.

Pensée et aménagée pour la colocation, cette maison constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel, déjà exploité et adapté à une clientèle d’étudiants et de jeunes actifs.

La maison offre des espaces communs agréables avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine entièrement équipée.

Les chambres ont été aménagées afin d’assurer confort et indépendance aux occupants.

Elles disposent notamment de literie, bureau et rangements, avec des espaces sanitaires répartis dans la maison..

La rénovation a été pensée pour répondre aux besoins d’une exploitation locative : isolation renforcée, belle hauteur sous plafond, équipements fonctionnels et accès sécurisé.

Sa localisation constitue également un véritable atout : commerces, transports et commodités sont rapidement accessibles, tandis que le métro Eurotéléport permet de rejoindre facilement les différents secteurs de la métropole lilloise.

Possibilité de garder l'intégralité des meubles !

INFOS COMPLEMENTAIRES :

• Taxe foncière : 783€

• Exploitation en colocation meublée
• Chambres aménagées et équipées
• Cuisine équipée
• Pièce de vie commune
• Salles d’eau et WC
• DPE : D
• Bien vendu loué : 385€ la chambre
• Revenus locatifs : 1925€ / mois
• Aucun travaux n'est à prévoir et aucune procédure n'est en cours.

Prix de vente :159 000 € HAI

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR !

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE ROUBAIX , LA MADELEINE ET LA METROPOLE LILLOISE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr