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Lille (59000)

52 m²

Immeuble 2 lots - rénové - entièrement loué - 5 min à pied du métro

179 000 €
Ref : SLVIM80001193
A propos de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 LOTS CADASTRÉS


GRIMONPREZ IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 lots cadastrés, idéalement situé sur la commune de Lille, à proximité immédiate de toutes commodités et du centre-ville.

Investissement clé en main – Aucun travaux à prévoir

Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 25 m² (surface Loi Carrez) avec extérieur privatif
Revenu locatif : 460 € HC + 30 € de provision pour l’eau froide
DPE : D – GES : B

1er étage :
Appartement T2 entièrement rénové de 26 m² (surface Loi Carrez)
Revenu locatif : 580 € HC + 30 € de provision
DPE : D – GES : B

Rentabilité brute attractive
Aucun travaux à prévoir :
Toiture refaite il y a 2 ans
Appartement rénové

Taxe foncière : 740 €

Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé avec revenus immédiats sur un secteur recherché de Lille.

À VISITER SANS PLUS TARDER !

Les +++

1 Appartement loué en location nue

1 appartement loué en meublé

Aucun travaux à prévoir ( toiture,, menuiseries et appartement rénové)


Cet immeuble représente un investissement sûr et durable.

Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface loi Carrez (m²) 51 m²
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
T2 RDC 25 m²

T2 R+1 26 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Taxe foncière annuelle 740 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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