MAISON SPECIAL INVESTISSEMENT - 6 CHAMBRES INDEPENDANTES - 97.76m² - TOURCOING GAMBETTA - FORTE RENTABILITE
MAISON SPECIALE INVESTISSEURS - EN EXCLUSIVITE CHEZ GRIMONPREZ IMMO // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Prix : 219.900€ HAI // aucun travaux à prévoir // forte rentabilité
______________________________________________________________
INFORMATIONS CLES :
- Superficie totale : 97.76m²
- 6 chambres indépendantes avec leur douche et leur WC privatifs
- Cuisine neuve commune
- Jardin avec cabanon privatif
- Taxe foncière : 696€/an
- Diagnostic énergétic récent (DPE) : D
- Stationnement facile et gratuit au pied de la maison
- A 2min à pieds du métro 'Carliers'
- A seulement 20 min de Lille
- Et à 1h de Paris en TGV
- Boulevard récemment refait à neuf, dynamique et proche de toutes comodités
- Forte attractivité pour location longue durée comme courte durée
- Loyer/chambre : entre 375€ et 385€ HC
- Montant des charges par chambre : 80€ comprenant eau, internet et électricité
- Revenus locatifs (fourchette basse) : 2250€ HC, soit 27000€/an
- Exemple de financement : 220.000€ sur 20 ans à 3,65% > Mensualité : environ 1355€
- Rentabilité supérieure à 12%
- Cash flow positif dès le départ
- Zone non soumise à l'encadrement des loyers
- Bien éligible aux APL
- Idéale pour un premier investissement
- Gestion locative en option pour un investissement sans prise de tête
- Aucun travaux à prévoir
- Produit rare sur ce secteur avec ces caractéristiques
Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.
ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).