GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité à la vente des murs commerciaux d’environ 160 m², situés à Mons-en-Barœul, secteur Europe / Cœur de ville.

Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, offrant à l’acquéreur un investissement avec revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques du bien :

• Surface : environ 160 m²
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Local actuellement occupé
• Loyer : 2 500 € / mois
• Revenus locatifs annuels : 30 000 €
• Taxe foncière : 2 100 € / an
• Charges de copropriété : environ 700 € / mois, soit 8 400 € / an
• Rentabilité brute : environ 15,1 %
• Rentabilité après charges de copropriété et taxe foncière : environ 9,8 %

Situé dans un secteur dynamique de Mons-en-Barœul, à proximité des commerces, services et transports, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant des murs commerciaux déjà loués avec une rentabilité attractive.

LES HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR

Pour plus de renseignements contactez nous, on vous reçoit autour d'un café.

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site grimonprez.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr