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Vendu
Croix (59170)

140 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - CROIX SAINT PIERRE - IDEAL INVESTISSEUR

Ref : ACVIM90000242
A propos de ce bien

Grimonprez Immo vous présente cet immeuble de rapport de 140m2 composé en deux parties :

- Au RDC, un local commercial de 50m2 aujourd'hui loué à 500€/mois HC ;

- Un triplex sur 3 étages de 90m2 composé au 1er étage d'un séjour de 20m2 ainsi que d'une cuisine/salle à manger de 15m2 ; au 2e étage, 2 chambres de 11 à 13,5m2 avec une salle de bain de 5m2 puis enfin, au 3e et dernier étage, une chambre de 14,2m2 en loi Carrez avec sa propre douche

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // RENTABILITE BRUTE DE 11%

Loyers :

- Local commercial (actuellement loué) : 500€/mois HC

- Chambre 1 (libre d'occupation) : 470€/mois HC

- Chambre 2 (libre d'occupation) : 480€/mois HC

- Chambre 3 (libre d'occupation) : 525€/mois HC

Taxe foncière : 1322€/an

Les petits ++ :

- A 10min des stations de métro Epeule-Montesquieu/Mairie de Croix

- Quartier calme et dynamique avec toutes les commodités possibles,

- Stationnement à proximité facile d'accès et gratuit

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59170
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
local commercial 50 m²

Local commercial loué depuis 5 ans

Etage 2
salle de bain 5.58 m²

chambre 13.51 m²

chambre 10.95 m²

Etage 3
chambre 14.17 m²

Chambre avec douche et lavabo

Etage 1
salon/sejour 20.85 m²

cuisine 15.62 m²

Financier
Taxe foncière annuelle 1 322 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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