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Tourcoing (59200)

140 m²

MURS COMMERCIAUX DE 140m² et un jardin de 50m² - 15% de rentabilité brute possible après travaux.

107 900 €
Ref : SLVIM80000582
A propos de ce bien
Grimonprez Immo vous présente ce local commercial au rez-de-chaussé d'un bel immeuble. Totalisant une surface de 140 m² idéalement situé à 5min à pied du métro "Tourcoing Centre.".

MOINS DE 1000€/m²

VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE.
  • Rez-de-chaussée :

  • Dès l'entrée vous serez acceuilli par un espace pouvant servir de salle de reception pour environ 50 couverts avec un bar au milieu de l'espace.

  • Egalement, attenant à celui-ci trois WC séparés ainsi que la cuisine de 20m².

  • Trois pièces en enfilades sont également dans la longueur de la cuisine pouvant servir de stockage.

  • Extérieur :

  • Jardin de 60m², possibilité de s'en servir pour les clients.

  • Sous-sol :

  • Une cave spacieuse offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Points forts :

  • Situé au coeur de Tourcoing à quelques minutes à pied de la place centrale de Tourcoing et des commodités.
  • Division en volume, aucune charge de copropriété.
Loué jusqu'en juin 2024 au prix de 1520€/mois, soit une rentabilité brute de 15%
Travaux :

Plusieurs rénovations et remise au goût du jour seront à prévoir pour remettre le bâtiment en fonctionnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Alliant confort, espace et charme, cette maison est une véritable pépite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Dpe : D

Ges : D

HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR

ACHAT VENTE LOCATION RECHERCHE ACTIVEMENT MAISONS, APPARTEMENTS, IMMEUBLE DE RAPPORT, ESTIMATION GRATUITE SPECIALISTE DU SECTEUR DE LA METROPOLE LILLOISE. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente sur notre site www.grimonprez.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59200
Surface habitable (m²) 140 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
Salle de réception 90 m²

WC 10 m²

cuisine 10 m²

Arrière cuisine 8 m²

Annexes 5 m²

annexe 5 m²

annexe 5 m²

jardin 60 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 107 900 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 07 62 71 54 86
Adresse
48 rue du Curoir 59100 Roubaix

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